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请调查工业国投兴盛地产天价楼宇对讲费用
- 发布时间:2022-07-17 11:24:58 作者:bob贝博在线入口 来源:bob贝博官网-

  由天水市工业国有资产投资运营集团有限公司控股的天水兴盛房地产开发有限责任公司开发的湖畔雅居二期商品住宅小区1.延期违规交房。小区没有建设完成,没有通过验收强行交房,业主向天水各职能部门及工业国投反应问题,扯皮推诿,态度蛮横。2.小区绿化差按一级物业收费标注收费。小区绿化投资缩水,多半绿化是幼苗并干枯3.收取天价楼宇对讲费用,收取业主2518元并不发票,公示招标价高出正常市场价近一倍。4.小区配套设施差,没有电动车停车场和充电桩,没有配套的健身场所及器材,与宣传不符已向天水各职能部门反应问题,没有得到有效回复及解决,请上级部门详查,保护群众利益及国有资产。

  尊敬的网友:您好!您在“人民网·领导留言板”上留言,反映湖畔雅居二期房屋交易的问题,现答复如下:关于延期交房问题,新冠肺炎疫情对湖畔雅居项目的施工进度造成了不可抗力的影响,全市各行业均停工抗疫,工程所需人员、材料不能得到供应,工程一直处于停滞状态,直至全市逐渐有序复工复产。我公司湖畔雅居二期一次、二次工程属于整体项目,需在全部完工后,由相关部门进行整体验收,兴盛房地产公司现已单项报批。关于小区物业管理问题,湖畔雅居物业公司根据物业服务特点、服务要求、服务项目等,拟定湖畔雅居物业服务等级为一级,按照质价相符的原则,一级服务收费标准为每平米1.75元(高层住宅),所收费标准在政府规定范围之内,不存在收费标准过高的现象。目前,业主交房数量已超过70%。为维护小区环境,我公司已安排相关人员近期将对枯死幼苗及树木进行更换。关于楼宇对讲机费用问题,可视对讲费用依据预售合同附件十一第二条之约定,买受人与交房之日支付楼宇可视对讲系统费。安防工程(含楼宇对讲系统工程)于2020年5月完成招投标工作,中标价1226.81万元,其中楼宇对讲系统工程造价5202931.76元,湖畔雅居项目二期(一次)及二期(二次)工程共计2066户,每户分摊2518元。我公司已将楼宇对讲相关功能及费用明细制作公示牌予以公示。关于小区配套设施问题,我公司湖畔雅居二期一次、二次工程属于整体项目,需整体规划配套设施。湖畔雅居一次项目于2021年5月25日开始向业主交房,小区目前正处于装修高峰期,考虑到业主装修阶段非小区人员密集,安装健身器材、休闲座椅等设施容易遭到损坏,经告知业主以上配套设施暂缓一步到位。目前,有业主已开始陆续入住,我们将着手准备,尽快兑现承诺。自行车棚、充电桩也已联系好专业施工单位,近期将进场施工。如您有不清楚的地方,请与天水兴盛房地产开发有限责任公司联系,联系电话。感谢您对我们工作的关心和支持,欢迎继续提出宝贵意见和建议。

  对楼宇对讲费用招标价质疑,招标价格高出正常市场价近一倍,光室内的一个的显示屏的价格1895元/户。作为国企收取的楼宇费用是天水之最,小区园林设计绿化还不如新农村绿化,让老百姓怎么接受。

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